Cordia: kevesebb új lakás érkezik a piacra
2019. Május 10. 09:49
Az újonnan piacra kerülő lakások száma 2015 óta nem látott szintre csökkent az első negyedévben, a meghirdetett projektekben 1350 lakás épül, míg az elmúlt három évben negyedévente átlagosan 2300 új lakás jelent meg a piacon.
A közleményben Földi Tibor, a Cordia vezérigazgatója kifejtette, a közelgő áfaemelés miatt a kínálat folyamatosan és drasztikusan csökken, ami oda vezethet, hogy két éven belül elfogynak a megvásárolható új lakások.
Mivel ez a folyamat az építőiparon keresztül a nemzetgazdaság egészére is kedvezőtlenül hat, ezért a vezérigazgató szerint továbbra is szükség lenne az új otthonok építését támogató intézkedésekre.
A kínálati oldal mellett a kereslet is elmaradt a korábbiaktól, az elemzés szerint az új projektek relatíve alacsony népszerűsége azzal magyarázható, hogy a vevők elsősorban az 5 százalékos áfát biztosító projekteket keresik, miközben az idén megjelent fejlesztésekben található lakások 60 százaléka már 27 százalékos áfakulcs alá esik.
Az elemzésben arra is rámutatnak, hogy az idén sem állt meg az új lakások árának emelkedése Budapesten, az első negyedévben a Cordia piacfelmérése szerint a négyzetméterenkénti átlagár átlépte 890 000 forintos szintet.
Egy évvel korábban 730 000, 2017 első negyedévének végén pedig 620 000 forint volt az átlagár, azaz éves összevetésben 19, két év alatt pedig 40 százalékos drágulás következett be.
A Cordia 2019. első negyedévi piackutatása a nyilvánosan elérhető adatok felhasználásával készült. A felmérés a négylakásosnál nagyobb, már értékesítés alatt álló projekteket, a több ütemből álló projekteknél az értékesítés alatt álló ütemeket és azok lakásainak adatait tartalmazza.
A Cordia a magyar tulajdonú Futureal-csoport tagja, amely a közép-európai régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő és befektető csoportja. A Cordia számos lezárt és folyamatban lévő projekttel rendelkezik a régióban is (Románia, Lengyelország).
Forrás: MTI
Keresse a V licenccel rendelkező könyvelőket!
Szakértői jelentések a cégtulajdonosnak
- A várakozásoknak megfelelően alakultak a munkaerő-piaci adatok a szakértők szerint
- Az új Földtörvény hatásai az agráriumban
- KSH: májusban tovább csökkentek az ipari termelői árak
- Növekvő pályán tartja magát az építőipar
- Magyarország is építi innovációs ökoszisztémáját
- A The Riverside Company szerint érdemes befektetni a régióban
- Manpower: a magyar cégek harmada nehezen talál megfelelő munkaerőt, főként szakmunkások, mérnökök hiányoznak
- Bisnode: nővelték bevételüket az internetes kereskedők
- Bisnode: évek óta veszteséges a vendéglátóipar
- Ezer milliárdos beruházási igény az állattenyésztésben
V Pont bemutató:
B és B '94 Könyvelő és Tanácsadó Bt.
Kismaros
Társas vállalkozások és egyéni vállalkozók számára végzünk teljeskörű számviteli, adózási szolgáltatást, bérszámfejtést, munkaügyi ügyintézést, üzletviteli tanácsadást, bevallások határidőben történő beküldését. Szakmai felelősségbiztosítással rendelkezünk.
Tax Nominee Kft
Szeged
Könyvelő irodánk 2004. óta működik Szegeden. Vállaljuk egyéni vállalkozók, betéti társaságok, korlátolt felelősségű társaságok számviteli és adózási feladatainak teljes körű ellátását, precíz jogi háttérrel és több éves szakmai tapasztalattal rendelkező jogi szakemberrel.
Vállaljuk továbbá a vállalkozások és cégek teljes körű bér és munkaügyi feladatainak ellátását is, több éves szakmai gyakorlattal rendelkezünk a munkaerő kölcsönzés területén is.
Balance Universal
Budapest XIII. kerület
A Balance Universal összeszokott csapata a könyvelésen és bérszámfejtésen túl teljeskörű tanácsadás szolgáltatást (adótervezés, cégalapítás előtti tanácsadás, üzleti és marketing tanácsadás) nyújt partnereinek. Mind középvállalkozások, mind a mikro- és kisvállalkozások terén szereztünk szakmai tapasztalatot a cégbejegyzéstől a végelszámolásig. Sokrétű adóellenőrzési gyakorlattal rendelkezünk. Az általunk könyvelt időszakra és felelősségünkre adóhatósági megállapítás nem történt .
