Cordia: kevesebb új lakás érkezik a piacra
2019. Május 10. 09:49
Az újonnan piacra kerülő lakások száma 2015 óta nem látott szintre csökkent az első negyedévben, a meghirdetett projektekben 1350 lakás épül, míg az elmúlt három évben negyedévente átlagosan 2300 új lakás jelent meg a piacon.
A közleményben Földi Tibor, a Cordia vezérigazgatója kifejtette, a közelgő áfaemelés miatt a kínálat folyamatosan és drasztikusan csökken, ami oda vezethet, hogy két éven belül elfogynak a megvásárolható új lakások.
Mivel ez a folyamat az építőiparon keresztül a nemzetgazdaság egészére is kedvezőtlenül hat, ezért a vezérigazgató szerint továbbra is szükség lenne az új otthonok építését támogató intézkedésekre.
A kínálati oldal mellett a kereslet is elmaradt a korábbiaktól, az elemzés szerint az új projektek relatíve alacsony népszerűsége azzal magyarázható, hogy a vevők elsősorban az 5 százalékos áfát biztosító projekteket keresik, miközben az idén megjelent fejlesztésekben található lakások 60 százaléka már 27 százalékos áfakulcs alá esik.
Az elemzésben arra is rámutatnak, hogy az idén sem állt meg az új lakások árának emelkedése Budapesten, az első negyedévben a Cordia piacfelmérése szerint a négyzetméterenkénti átlagár átlépte 890 000 forintos szintet.
Egy évvel korábban 730 000, 2017 első negyedévének végén pedig 620 000 forint volt az átlagár, azaz éves összevetésben 19, két év alatt pedig 40 százalékos drágulás következett be.
A Cordia 2019. első negyedévi piackutatása a nyilvánosan elérhető adatok felhasználásával készült. A felmérés a négylakásosnál nagyobb, már értékesítés alatt álló projekteket, a több ütemből álló projekteknél az értékesítés alatt álló ütemeket és azok lakásainak adatait tartalmazza.
A Cordia a magyar tulajdonú Futureal-csoport tagja, amely a közép-európai régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő és befektető csoportja. A Cordia számos lezárt és folyamatban lévő projekttel rendelkezik a régióban is (Románia, Lengyelország).
Forrás: MTI
Keresse a V licenccel rendelkező könyvelőket!
Szakértői jelentések a cégtulajdonosnak
- A várakozásoknak megfelelően alakultak a munkaerő-piaci adatok a szakértők szerint
- Az új Földtörvény hatásai az agráriumban
- KSH: májusban tovább csökkentek az ipari termelői árak
- Növekvő pályán tartja magát az építőipar
- Magyarország is építi innovációs ökoszisztémáját
- A The Riverside Company szerint érdemes befektetni a régióban
- Manpower: a magyar cégek harmada nehezen talál megfelelő munkaerőt, főként szakmunkások, mérnökök hiányoznak
- Bisnode: nővelték bevételüket az internetes kereskedők
- Bisnode: évek óta veszteséges a vendéglátóipar
- Ezer milliárdos beruházási igény az állattenyésztésben
V Pont bemutató:
Döményné Halász Éva
Dunaújváros
Miért kell egy jó könyvelő?
Mert egy jó könyvelő mellett a cég vezetője idejét, energiáját a vállalkozás legfontosabb céljára, a bevételszerzésre tudja fordítani.
Egy jó könyvelő több módon segíti a cég vezetőjét. Nemcsak könyvel, hanem tanácsot is ad, hogy a vállalkozás elszámoljon minden költséget, amit el lehet, de semmi olyat ne számoljon el, amiért egy ellenőrzés során büntetés járhat. Naprakészen tartja a vállalkozás nyilvántartásait. A jó könyvelő időben, nemcsak napokkal a fizetési határidő előtt tájékoztatja a vállalkozás vezetőjét, hogy mik az esedékes adó-, és járulékfizetési kötelezettségei.
Softholding Audit Könyvelő és Adótanácsadó Kft
Budapest XVI. kerület
Miért minket válasszon?
Magas szintű szakmai tudás, gyors és precíz munka, felelősség vállalás tevékenységünkre és szolgáltatásunkra.
