A jegybank szigoríthat az adósságfék-szabályokon
2018. Május 22. 09:12
A K&H Bank szakemberei elképzelhetőnek tartják, hogy a jegybank szigorít a rövidebb futamidejű hiteleknél az adósságfék-szabályokon, így a törlesztőrészletek a mostani 50 százalék helyett a jövedelemnek csak a 25-35 százalékát érhetik majd el a változó kamatozású, 1-3-5 éves kamatperiódusú hiteleknél.
Rajna Gábor, a K&H lakossági értékesítési igazgatója a pénzintézet pénteki, budapesti sajtóbeszélgetésén ezt azzal indokolta, hogy a jegybank a fix kamatozású hitelezés arányát kívánja növelni.
Folytatódik a növekedés a magyarországi jelzáloghitel-piacon, a tavalyi 708 milliárd forint után 2018-ban a K&H előrejelzése alapján 770-840 milliárd forint jelzáloghitel kihelyezése várható, ez 20 százalékos piacbővülést jelent éves szinten.
A K&H is fontos szerepet játszik a növekedésben, a folyósított jelzáloghitelek összegét tavaly 104 milliárd forintra növelte a bank.
A fogyasztóbarát hitelek gyorsan népszerűvé váltak a K&H-nál, tavaly szeptember óta 11 milliárd forint ilyen jelzáloghitelt igényeltek az ügyfelek a banknál, átlagosan 10 millió forint összegben.
A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szintén népszerű a K&H-nál: 2017 januárjától 2018 február végéig a banktól igényelt támogatások összege elérte a 11,5 milliárd forintot, a támogatások átlagos összege pedig megközelítette a 2,9 millió forintot. Az igénylők háromnegyede hitelt is kért a támogatás mellé.
A jelzáloghitelezés bővülése stabil és több pilléren áll. Az alacsony kamatkörnyezet, a nettó reálbérek emelkedése, az alacsony munkanélküliségi ráta, a GDP növekedése, az uniós források beáramlása és a fokozódó beruházási kedv mind-mind segíti a jelzáloghitelezés bővülését.
Az ingatlanpiac szintén hozzájárul a fellendüléshez, hiszen a lakásépítések száma emelkedik, így egyre több új lakás jelenik meg a piacon, a családi otthonteremtési kedvezmény is fontos tényező a hitelezés növekedésében - magyarázta a szakember.
A nominális lakásárak már jelentősen meghaladták a 2008-as szintet, reálértéken azonban még az alatt vannak.
Budapesten 2008 óta mintegy 50 százalékkal emelkedtek a nominális lakásárak, a Nyugat-Dunántúlon 25 százalékos, Pest megyében 13 százalékos volt a drágulás, Észak-Magyarországon viszont 14 százalékkal csökkentek az árak 2008 óta.
Rajna Gábor utalt arra: az ingatlanpiaci tranzakciók mintegy 40 százaléka befektetési célú vásárlás, ez annak köszönhető, hogy a befektetéssel elérhető hozam bőven a lakáshitelek költsége fölött van, ez azonban hosszú távon nem maradhat fenn. Az új lakások építése terén bizonytalan tényező az áfa-szabályok 2019 végén várható változása.
Forrás: MTI
Szakértői jelentések a cégtulajdonosnak
- A várakozásoknak megfelelően alakultak a munkaerő-piaci adatok a szakértők szerint
- Az új Földtörvény hatásai az agráriumban
- KSH: májusban tovább csökkentek az ipari termelői árak
- Növekvő pályán tartja magát az építőipar
- Magyarország is építi innovációs ökoszisztémáját
- A The Riverside Company szerint érdemes befektetni a régióban
- Manpower: a magyar cégek harmada nehezen talál megfelelő munkaerőt, főként szakmunkások, mérnökök hiányoznak
- Bisnode: nővelték bevételüket az internetes kereskedők
- Bisnode: évek óta veszteséges a vendéglátóipar
- Ezer milliárdos beruházási igény az állattenyésztésben
V Pont bemutató:
Adóbázis Plussz Kft.
Szeged
Könyvelés, adótanácsadás,bérszámfejtés, TB ügyintézés,teljes körű adminisztrációs szolgáltatás minden típusú vállalkozás részére. Mi nem csak ígérjük, mi be is tartjuk azt, amit vállalunk. Gyors, pontos munka, segítőkész hozzáállás. Ez jellemzi a több, mint tíz éve állandó csapatunk munkáját.
Amadil Consulting Kft. - Glaser Anita
Budapest XI. kerület
Könyveltessen magas szakmai tudással, közgazdasági, pénzügy-számviteli szakirányú egyetemi végzettséggel rendelkező vezető által irányított könyvelő irodában, korrekt ár-érték arányú szolgáltatási díjért!
A 2011. December 31.-éig jelentkező új ügyfeleinknek a 2011. év hátralévő könyvelési díját elengedjük, kérjen ajánlatot!
Mottónk: "Mindenre van megoldás, segítünk!"
A 2005. évi alapítás óta nem volt megállapítást tartalmazó NAV
ellenőrzésünk.